預售屋驗屋寶典 (含表單)

驗屋問題~是大家都很關切的議題，

畢竟，好幾百-千萬的房屋交易，在交屋前總是要特別小心翼翼為上，若一有水電上、結構上、土木上等瑕疵問題，現場馬上反應建商處理，

才不會交了屋 入厝後，問題一一浮現，屆時建商再回來處理，敲敲打打也是麻煩又費時。

一般來說，驗屋當天 建商工程人員，包含土木、水電、監工與工地主任都會在現場，若發現瑕疵可即時向工地主任反映，填寫修繕單，小瑕疵 可即時處理，若發現廚具、衛浴…….等設備故障，因建商須連絡 廠商處理，確認修繕時間後，另約定 複驗日。

現今市面上，可委託驗屋公司驗屋，幫沒時間或是不知該如何驗屋者，執行驗屋工作，不過委託價格 按坪數大小計算，算算也要好幾萬元的開銷。因此~想要DIY驗屋的朋友，只要按表操課，驗屋好簡單，絕大部分的細節 都可以找到喔~

*驗屋工具

驗屋工具
項次	工具名稱	說明
1	木槌，木棒	頭為塑膠為佳,敲地磚及磁磚專用
2	皮尺	量尺寸
3	手機相機	拍照存證
4	原子筆	紀錄用, 至少藍色, 紅色各一隻
5	奇異筆	畫記號用,空心或有裂痕的磁磚要畫記號
6	空白筆記或紙張	紀錄用
7	有色膠帶	把施工不好的地方(如:牆壁龜裂)用膠帶貼起來，再用相機拍照存證
8	合約	比對
9	計算機	計算坪數
10	寶特瓶*2	用來測試排水
11	高爾夫球，彈珠(只要是球體均可)	測試地面的平整度
12	小夜燈	用來測試插座
13	手電筒	要看黑暗處

若您需要驗屋檢查表麻煩請填資料，立刻寄給你呦~