2015年8月14日 星期五

如何用小錢也可以成為包租公包租婆?

【用小錢,這樣做,也能成為千萬包租公:一次學會成功收租穩賺不賠的密技,30歲前輕鬆退休】

你想要成為包租公/包租婆嗎?

你想要學會成功收租穩賺不賠的祕技、提早30歲前退休嗎?

你知道即使存款不到1萬元,也可以投資房地產,甚至變成千萬包租公的祕訣嗎?





*新書內容簡介:
20幾歲~30世代必看 40幾歲搞懂也不遲~~

偷學 房產達人買屋收租關鍵密技,即使不上班也能輕鬆月入10~

透過這二位房產達人身投資經驗,從房產選購、招租廣告、房客篩選、設備管理、如何經營
租屋事業以及學會如何當個聰明的房東,完全不藏私公開他們多年房市穩健獲利的心得。
作者將他本人成功置產,鎖定套房收租市場的不動產投資經驗,以他獨創的成功經營管理哲學,整理出一套大家都能輕鬆複製的實用範例,同時賺價差及房租,創造持續性收入,提早30年享受退休樂活夢。

作者覺得真的可以提早退休當包租公,其實是來自一名同齡的前輩:問:「投資房地產,不是需要很多錢嗎? 你一開始準備多少資金?」
前輩淡淡回答:「我當時戶頭不到一萬塊。」「天哪!你是說戶頭裡只有一萬塊嗎?」他們聽了超驚訝的!沒想到他接著補充說:「事實上只有五千元而已!」

這一聽非同小可,他們趕緊請教他,到底怎麼開始這一切的。沒想到,這一請教,就是七年;七年過去了,他們已經是名下有十幾筆收租套房的包租公了,完全實踐不上班賺更多的生活。


 
志傑&文彥 的新書分享會中,我得到的是:

1.  要認識多些仲介,要和仲介保持往來,仲介會將好的物品先通報你。

2.   所謂〝好的〞是價格低於市價7折屋,貸款成數高,自然的自備款就低,有時甚至不需自備款。

3.   〝地點〞是最重要~套房大小從來都不是問題,地點、功能、感覺,才是好不好租出去的關鍵。





4.       麻雀雖小五臟俱全這就是功能,圖片要拍的美美的一個小小的抱枕也可以大大加分,要拍格局不要拍特寫~這就是感覺。




5.       作者在中歷有上百間套房,大多偏向選擇中原大學,也是因為〝地點〞,再來是因為私校,私校大部分沒有學生宿舍,所以需租屋。

6.       最後說到團隊,志傑&文彥是4人團隊分工合作,4個下定決心一定要成為包租公的超強執行力的人,這個實戰步驟是可以複製,可以複製的團隊會壯大






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